Obiekty

Magazyny / Warsztat Samochodowy / Grunt Inwestycyjny

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Krusin,

389 000 zł | 259 m2
nr oferty: 467/GLB/OS

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w miejscowości Krusin, gm. Lisewo, o powierzchni 3800 m2, zabudowana budynkiem przemysłowo - magazynowym o powierzchni całkowitej 190,79 m2 oraz dwoma budynkami gospodarczymi - 50 m2 i 18 m2. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią i potencjałem, a także bardzo dobrym stanem technicznym. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako stacja paliw, a obecnie pełni funkcję składu opału i warsztatu samochodowego. Główny budynek obejmuje warsztat samochodowy, pomieszczenie biurowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, które można z łatwością przekształcić w jedną obszerną halę. Do warsztatu można dokupić pełne wyposażenie, w skład którego wchodzą podnośnik kolumnowy i nożycowy, sprzęt do wulkanizacji oraz najazdowa waga samochodowa, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie, gotowa do dalszego użytkowania. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany z gazobetonu, częściowo ocieplony. Dach dwuspadowy, pokryty płytą warstwową, stolarka PCV. Budynek posiada nową instalację elektryczną, wodną i przydomową oczyszczalnię ścieków, a ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Posadzki w bardzo dobrym stanie technicznym, na ścianach liczne przyłącza energetyczne. Cała nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w monitoring. Poszczególny metraż pomieszczeń: Warsztat samochodowy - 79,64 m2 Magazyn - 37,51 m2 Magazyn - 39,03 m2 Pomieszczenie biurowe - 33,35 m2 WC - 1,26 m2 Budynek gospodarczy - 40,07 m2 Budynek gospodarczy - 15,83 m2 Nieruchomość posiada bardzo szerokie spektrum przyszłego zastosowania. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, składowej czy handlowo-usługowej. Brak jakichkolwiek ograniczeń dotyczących dostaw - do posesji bez problemu dojeżdżają pełnowymiarowe zestawy ciężarowe. Położenie w miejscowości Krusin, zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz bliskość rynków lokalnych i regionalnych, co stanowi dodatkowy atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie! Serdecznie zachęcam do prezentacji! Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego!