Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1233 m², położona w miejscowości Grzywna, gmina Chełmża, powiat toruński.

Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka posiada dostęp do mediów - energia elektryczna doprowadzona do działki, a wodociąg przebiega przez teren sąsiadującej działki.

Warunki zabudowy:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,198
b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,132
c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się
d) udział powierzchni zabudowy:
- powierzchnia zabudowy - maks. 75 m²
- udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maks. 6,61 %
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60 %
e) szerokość elewacji frontowej (jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku) - maks. 13 m
f) wysokość zabudowy - maks. 9 m
g) geometria dachu:
- układ połaci dachowych - dach dwuspadowy lub wielospadowy
- kąt nachylenia połaci dachowych - 25^° - 45°
- kierunek głównej kalenicy dachu - równolegle lub prostopadle względem frontu teren inwestycji
h) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego

Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Chełmży. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 91 możliwy jest również sprawny i komfortowy dojazd do Torunia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora chełmżyńskiego o oraz terenów rekreacyjnych, idealnych do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. 

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie!
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.