Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 622 m², zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z użytkowym poddaszem.
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 214,34 m².
Nieruchomość położona jest w Chełmnie, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ul. Zakole.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w cichej i przyjaznej okolicy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Na parterze znajdują się: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, wc oraz komunikacja.
Piętro obejmuje dodatkowo trzy przestronne pokoje oraz łazienkę.
W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania.
Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Zamontowano drewnianą stolarkę okienną, dach pokryto trwałą blachodachówką, a na podłogach znajdują się panele oraz terakota.
Nieruchomość wyposażona jest w miejskie przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe oraz elektryczne.
Centralne ogrzewanie zasilane jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym.

Działka jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Liczne drzewa, krzewy oraz zadbany trawnik tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się również zadaszona altana, idealna do organizacji spotkań i relaksu na świeżym powietrzu.

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter 76,73 m²:

1. Wiatrołap - 6,27 m²
2. Komunikacja - 4,61 m²
3. Salon - 34,09 m²
4. Jadalnia - 20,54 m²
5. Kuchnia - 8,33 m²
6. WC - 2,89 m²

1 piętro 70,22 m²:

1. Komunikacja - 10,25 m²
2. Pokój - 15,34 m²
3. Pokój - 20,85 m²
4. Pokój - 13,78 m²
5. Łazienka - 10 m²

Poddasze 67,39 m² (mierzone od podłogi):

1. Pokój - 60,13 m²
2. Łazienka - 7,26 m²

Piwnica 72,63 m²:

1. Garaż - 35,14 m²
2. Pomieszczenie gospodarcze - 22,39 m²
3. Kotłownia - 15,10 m²

Świetna lokalizacja!
Ul. Zakole położona jest w spokojnej i kameralnej części Chełmna, na osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, łącząc ciszę i prywatność z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę oraz spokojne otoczenie. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.

Polecam i zachęcam do prezentacji!
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.