Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Chełmnie, przy ul. Danielewskiego  –w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta.
Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony,  o powierzchni użytkowej 177,4 m², posadowiony na dużej, foremnej działce o powierzchni 1953 m², co stanowi rzadkość w tej części miasta.
Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń oraz wiele możliwości zagospodarowania – ogród, altana, miejsce rekreacyjne, parking,
a nawet dodatkowa zabudowa gospodarcza lub garażowa.
Budynek został przygotowany pod generalny remont i własną aranżację. Wnętrze zostało skute do gołych murów, wszelkie stare instalacje
i wykończenia usunięto oraz wywieziono. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość zaprojektowania przestrzeni całkowicie według własnych potrzeb i gustu.
Obecnie parter domu zawiera dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, komunikację i kilka pomieszczeń gospodarczych, skomunikowanych z wyjściem do ogrodu,
Poddasze zawiera trzy duże sypialnie, garderoby oraz łazienkę. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego w całym domu.
W budynku w minionych latach wykonano nowe pokrycie dachowe. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem ozdobnym. Stolarka okienna PCV.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, woda miejska, kanalizacja oraz gaz.

Poniżej poszczególne metraże pomieszczeń:

           Parter - 95,78 m²

1. Wiatrołap - 2,16 m²
2. Korytarz - 4,70 m²
3. Holl - 9,95 m²
4. Kuchnia - 9,43 m²
5. Pokój - 18,03 m²
6. Pokój - 17,07 m2
7. Łazienka - 4,58 m2
8. Pom. gospodarcze - 5,52 m2
9. Komunikacja - 3,95 m2
10. Pom. gospodarcze - 1,60 m2
11. Pom. gospodarcze - 2,17 m2
12. WC - 1,67 m2
13. Pom. gospodarcze - 2,67 m2
14. Pom. gospodarcze - 12,81 m2
    
    Poddasze - 81,62 m²
     
15. Komunikacja - 15,67 m²
16. Łazienka - 3,51 m²
17. Pokój - 16,26 m²
18. Garderoba - 6,43 m²
19. Pokój - 17,33 m²
20. Pokój - 20,25 m²
21. Korytarz - 2,17 m²

Piwnica - 51,56 m²
Garaż wolnostojący - 60,72 m²

Posiadłość znajduje się w niewielkiej odległości od chełmińskiej starówki, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Jest nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem, chcą stworzyć przestrzeń od podstaw oraz cenią sobie dużą działkę w mieście.

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie!
Serdecznie zachęcam do prezentacji!
Nieodpłatnie pomagam w udzieleniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.