Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000 m², położona w miejscowości Unisław, przy ul. Chełmińskiej.
Grunt stanowi siedlisko zabudowane przestronnym domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 211,56 m² oraz wolnostojącymi budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni całkowitej ok. 101,65 m².
Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań.
Parter domu obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przestronne korytarze i komunikację.
Na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz ciągi komunikacyjne.
Cała zabudowa, obejmująca dom oraz budynki gospodarcze, została ocieplona styropianem.
W 2025 roku na dachu położono nową papę.
W 2023 roku zamontowano nowy kocioł węglowy, który zasila centralne ogrzewanie i system ciepłej wody.
Okna PCV, na podłogach terakota, panele podłogowe oraz wykładzina.
Dom posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej, a system kanalizacji zastępuje przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter - 98,83 m² :
1. Pokój - 13,52 m²
2. Komunikacja - 9,26 m²
3. Kuchnia - 10,95 m²
4. Korytarz - 7,73 m²
5. Łazienka - 5.47 m²
6. Pokój - 21,31 m²
7. Pokój - 18,33 m²
8. Pokój - 6,08 m²
9. Komunikacja - 6,18 m²

Piętro - 112,73 m² :
1. Pokój - 9,15 m²
2. Komunikacja - 9,63 m²
3. Pokój - 15,27 m²
4. Pokój - 21,62 m²
5. Pokój - 21,62 m²
6. Korytarz - 4,31 m²
7. Kuchnia - 15,19 m²
8. Spiżarnia - 3,38 m²
9. Łazienka - 3,04 m²
10. Korytarz - 9,52 m²

Piwnica - 28,77 m²
Budynek gospodarczy - ok. 56,31 m² powierzchni całkowitej
Budynek gospodarczy - ok. 45,34 m² powierzchni całkowitej

Siedlisko jest w pełni ogrodzone i wyposażone w bramę wjazdową.
Poza ogrodzeniem znajdują się grunty rolne, które również wchodzą w skład sprzedaży.
Lokalizacja nieruchomości to centrum Unisławia – w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz instytucje publiczne.

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie !
Serdecznie zachęcam do prezentacji !
Nieodpłatnie pomagam w udzieleniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.