Do wynajęcia lokal biurowo /  handlowo - usługowy w ścisłym centrum Świecia, przy ulicy Sądowej.
Nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Świeciuj, posiada bezpośredni wjazd z drogi publicznej.
Obiekt stanowi część użytkową o powierzchni 110 m2, składającą się z otwartej przestrzeni około 56 m2, pomieszczeń biurowych, łazienki z wc oraz pomieszczeń pomocniczych.
Budynek konstrukcji drewnianej ściany zewnętrzne oraz dach ocieplone.
Lokal posiada przyłącze energetyczne, gazowe, wody, oraz kanalizację. Wewnątrz ogrzewanie centralne oraz wody użytkowej za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego . Dodatkowo w głównym pomieszczeniu klimatyzacja.
Od frontowej strony znajdują się duże witryny okienne oraz rolety antywłamaniowe. Lokal posiada pełne przyłącze multimedialne oraz instalację alarmową.
Istnieje możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej na budynku!
Przed budynkiem trzy miejsca parkingowe.

Nieruchomość ze względu na świetne położenie  w samym centrum miasta posiada bardzo szerokim spektrum zastosowania dla większości działalności biurowych.
Idealne miejsce na biura, kancelarie, gabinety medyczne/rehabilitacyjne lub działalności usługowe. Obok znajduje się kancelaria adwokacka, w promieniu 300m szpital, sąd, areszt, Urząd Skarbowy, sanepid i wiele innych instytucji użyteczności publicznej.
Lokal dostępny od 1 września 2025 roku.

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

1. Korytarz  - 8,92 m2
2. Pomieszczenie główne  - 56,21 m2
3. Biuro - 13,81 m2
4. Biuro - 6,97 m2
5. Łazienka z wc - 4,8 m2
6. Korytarz - 6,41 m2
7. Komunikacja - 3,42 m2
8. Biuro - 4,16 m2
9. Zaplecze socjalne - 5,26 m2

Opłaty:
Czynsz - 2600 zł brutto
Kaucja gwarancyjna - 4000 zł brutto ( zwrotna )
 
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18. ( Obok kancelarii notarialnej )

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.