Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w samym centrum Chełmna, przy ulicy Gorczyckiego.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 992 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 147,39 m2.
Dom unikatowy, zachowany w indywidualnym stylu, wybudowany w 2011 roku. Murowany metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów, 2 kondygnacyjny.
Budynek mieszkalny posiada dużą powierzchnię użytkową, w skład której wchodzi między innymi spora powierzchnia salonu połączonego z jadalnią oraz aneksem kuchennym i spiżarnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia oraz komfortowe części komunikacji.
Dodatkowo w bryle budynku znajdują się garaż i kotłownia.
Podczas budowy domu wykorzystano wyłącznie pierwszej klasy materiały budowlane oraz elementy wykończeniowe.
Ściany murowane z suporeksu, ocieplone styropianem. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej, okna PCV 3 szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Podstawowy system centralnego ogrzewania i wody użytkowej zasilany jest kotłem gazowym.
Dodatkowo w części salonu zainstalowano kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń użytkowych. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w całej powierzchni domu.
Działka wokół budynku w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny ogród z dużą ilością krzewów ozdobnych. Podjazd i parking wykonane z kostki brukowej. Ogród posiada automatyczny system nawadniania,
trawnik dodatkowo wyposażony w siatkę zabezpieczającą przeciw kretom. 
Nieruchomość posiada miejskie ujęcie wody, kanalizację, przyłącze gazowe oraz energetyczne. 

Nieruchomość jest mocno doinwestowana. Wykonano szereg działań mających na celu poprawę komfortu funkcjonowania mieszkańców.
Do najważniejszych można zaliczyć:

• wykonanie systemu nawadniania ogrodu
• wykonanie altanki drewnianej
• instalacja systemu alarmowego, dwustrefowego
• wykonanie podjazdu oraz parkingu z kostki brukowej
• montaż klimatyzacji 
• centralny odkurzacz
• automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa
• montaż stacji uzdatniania wody i wanny z hydromasażem

Wnętrze domu bardzo klimatycznie urządzone, w ciepłych barwach. Na ścianach znajdują się jasne kolory farb, 
sufity podwieszane, oświetlenie dekoracyjne LED. Wykończenie wnętrza w indywidualnym stylu inwestora. 
Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości, bliska odległość od centrum miasta.

UWAGA ! Istnieje możliwość pozostawienia w cenie pełnego wyposażenia meblowego wraz ze sprzętem AGD w zabudowie, widocznych na zdjęciach !
Dom dostępny do zamieszkania "od zaraz" !

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń:

PARTER - 83,96 m2

1. Wiatrołap - 4,48 m2
2. Holl - 10,62 m2
3. Kuchnia - 9,87 m2
4. Spiżarnia - 1,57 m2
5. Salon z jadalnią - 40,9 m2
6. Pokój - 8,67 m2
7. Łazienka z WC - 2,5 m2
8. Garaż - 21,64 m2
9. Kotłownia - 5,35 m2

PODDASZE - 63,43 m2

1. Komunikacja - 8,49 m2
2. Pokój - 14,27 m2
3. Pokój - 13,72 m2
4. Garderoba - 7,13 m2
5. Pokój - 11,27 m2
6. Łazienka - 8,55 m2

Polecam i zachęcam do prezentacji ! Nieruchomość na żywo prezentuje się wyjątkowo !

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na stronie internetowej biura.

Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.