Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Chełmno, przy Alei Prawa Chełmińskiego.
Działka o powierzchni 4033 m2.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 
Działka przeznaczona pod zabudowę produkcyjną, magazynową oraz usługową.
Dopuszcza się również zabudowę lokalu mieszkalnego oraz urządzenia infrastruktury technicznej.
Przyłącze energetyczne oraz wodociągowe znajduję się na granicy działki.
Nieruchomość świetnie nadaje się na plac składowy, magazynowy, teren pod działalność gospodarczą lub zabudowę mieszkalną.
Nieopodal działki znajduję się między innymi: Stacja paliw, szkoła kształcenia zawodowego budynki produkcyjne oraz handlowe.
Do centrum miasta zaledwie 3,1 km !

Dla terenów oznaczonych symbolami PU1÷7, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej i usługowej; 
2) przeznaczenie dopuszczalne: lokal mieszkalny, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) Na terenie dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków zgodnie z przeznaczeniem terenu lub dotychczasowym użytkowaniem,
b) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego lokalu mieszkalnego w budynku przeznaczenia podstawowego,
c) na terenach PU1÷2, PU7 budynki sytuować równolegle lub prostopadle do osi jezdni drogi krajowej (dopuszczalne odchylenie od osi o kąt max. 8o);
4) granice terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 500kW i ich strefy ochronne:
a) w granicach terenów dopuszcza się instalację ogniw fotowoltaicznych w postaci paneli zlokalizowanych wyłącznie na dachach projektowanych budynków,
5) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość zabudowy: max. 15,0m, (max. 3 kondygnacje nadziemne),
c) geometria dachów: dachy płaskie do 12o lub dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 25o-35o,
d) pokrycie dachów wysokich w kolorze ceglanym, grafitowym lub czarnym,
 

Zachęcam do prezentacji !
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego/ inwestycyjnego !
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.