OFERTA SPECJALNA !

Przedmiotem sprzedaży jest świetnie prosperujący ,,Gościniec Pod Różą" znajdujący się w Chełmnie, przy ulicy Prostej, powiat chełmiński.
Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 643 m2, zabudowany budynkiem hotelowym o powierzchni użytkowej 257,66 m2.
Pensjonat posiada łącznie 11 pokoi (w tym 19 miejsc noclegowych):

• 5 pokoi 1-osobowych
• 4 pokoje 2-osobowe ( w tym apartament z kominkiem ! ).
• 2 pokoje 3-osobowe 

Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone w meble, telewizory oraz klimatyzację.
Każdy pokój posiada do użytku własną łazienkę.

Nieruchomość o sporej powierzchni i dużym potencjale, świetnie utrzymana. Pensjonat z bogatą historią, z ugruntowaną pozycją na rynku.
Do głównych obszarów działalności należą:

• noclegi krótkoterminowe
• imprezy okolicznościowe ( komunie, chrzciny, szkolenia, itp. ) W części konsumpcyjnej znajduję się projektor idealny na takie spotkania !
• usługi gastronomiczne ( śniadania dla gości hotelowych )

Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną, dwuspadowy. Stolarka okienna PCV.
Budynek posiada instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i wody użytkowej, zasilanego dwufunkcyjnym
kotłem gazowym, kolektory słoneczne ( 6 sztuk ) oraz system monitoringu w całej nieruchomości.

Stan budynku bardzo dobry, wszelkie modernizacje wykonywane na bieżąco.
Część ogrodowa nieruchomości stanowi przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Znajdują się w niej altana ogrodowa i miejsce do grillowania.
Ze względu na wysokie zakrzewienia ogród jest zasłonięty, co umożliwia jego komfortowe użytkowanie.
Na terenie działki, przed nieruchomością znajduję się wyznaczona strefa parkowania dla 9 samochodów. 

Pensjonat funkcjonuje nieprzerwanie i niezależnie od działań sprzedażowych.
Prowadzona w nim działalność bardzo rentowna, gotowa do dalszej aktywności wraz z pełnym wyposażeniem,
kompletną dokumentacją, pozwoleniami oraz stałymi kontrahentami.  !

Bardzo dobra lokalizacja, jedno z piękniejszych miast województwa kujawsko-pomorskiego, 
miasto z bogatą historią i wieloma zabytkami, co przyciąga szerokie grono turystów !
Do centrum zaledwie 5 min samochodem.

Poniżej poszczególne metraże pomieszczeń:

Część przyziemna - 68,33 m2

1. Sala konsumpcyjna - 18,12 m2
2. WC dla gości - 5,01 m2
3. Pokój 1 osobowy - 10,18 m2
4. Łazienka nr1 - 2,65 m2
5. Zaplecze kuchenne + kotłownia - 9,69 m2
6. WC dla personelu - 1,92 m2
7. Część restauracyjna - 20,78 m2

Parter - 85,47 m2

1. Recepcja - 14,16 m2
2. Pokój 1 osobowy - 8,09 m2
3. Łazienka nr2 - 2,09 m2
4. Pokój 2 osobowy - 12,33 m2
5. Łazienka nr3 - 2,57 m2
6. Apartament z kominkiem 2 osobowy - 21,31 m2
7. Łazienka nr4 - 2,77 m2
8. Pokój 1 osobowy - 7,75 m2
9. Łazienka nr5 - 6,58 m2
10. Hol - 7,84 m2

I piętro - 70,04 m2

1. Pokój 1 osobowy z balkonem - 8,22 m2
2. Łazienka nr6 - 1,99 m2
3. Pokój 2 osobowy z balkonem - 13,8 m2
4. Łazienka nr7 - 2,48 m2
5. Pokój 3 osobowy - 21,19 m2
6. Łazienka nr8 - 2,33 m2
7. Pokój 1 osobowy - 7,95 m2
8. Łazienka nr9 - 6,44 m2
9. Hol - 5,63 m2

Poddasze - 33,82 m2

1. Pokój 3 osobowy -11,69 m2
2. Łazienka nr10 - 2,06 m2
3. Pokój 2 osobowy - 12,24 m2
4. Łazienka nr11 - 4,52 m2
5. Hol - 4,11 m2

Pralnia - 13,67 m2
Blaszany jednostanowiskowy garaż - 16,82 m2

UWAGA !

Cena 1 150 000 zł netto + VAT !
W cenie nieruchomości kompletne wyposażenie !


Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.

Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.