(Symbol 505/GLB/DS) DOM na SPRZEDAŻChełmno,
Dom z dużą halą w super stanie !

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa, znajdująca się w Chełmnie, przy ulicy Lipowej, na osiedlu domów jednorodzinnych.
Sprzedawaną nieruchomość stanowi piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 167,42 m2 oraz powierzchnie produkcyjne o łącznej powierzchni 459,41 m2.
Budynki usytuowane są działce o powierzchni 922 m2.
Budynek mieszkalny powstał na początku lat 90 i składa się z części parterowej, gdzie znajduje się komunikacja, pomieszczenia socjalne i biurowe.
Na I piętrze znajduje się część mieszkalna, która składa się z dwóch dużych sypialni, salonu z wyjściem na taras, kuchni oraz łazienki z wc.
Dodatkowo z salonu jest przejście na poddasze, z którego można wykonać dodatkowe pomieszczenia. Powierzchnia poddasza przy podłodze, to aż 91,92 m2 !
Dom został rozbudowany o kolejne budynki, które służyły przez ponad 30 lat do wykonywania działalności produkcyjnej.
W części parteru budynku mieszkalnego znajduje się wejście do kompleksu dużych pomieszczeń gospodarczych.
Nieruchomość odświeżona, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek mieszkalny nadaje się do zamieszkania, część produkcyjna odmalowana, posadzki przemysłowe polakierowane a całość uprzątnięta.  
Ogrzewanie całej nieruchomości i wody użytkowej centralne, za pomocą kotła zasilanego olejem opałowym Viessmann.
Dodatkowo do nieruchomości doprowadzona została sieć gazowa oraz wykonany został projekt przyłącza gazowego do domu.
Cała nieruchomość jest ocieplona, elewacja budynku mieszkalnego odmalowana w 2023 roku.
Budynek posiada miejskie ujęcie wody, przyłącze do kanalizacji oraz energii elektrycznej, dostosowane do potrzeb związanych z prowadzoną działalnością. 
Część działki posiada niewielki ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, natomiast w większości działka jest utwardzona kostką brukową, służącą jako podjazd i plac manewrowy.
Cała nieruchomość jest ogrodzona.

Poszczególne powierzchnie pomieszczeń:

Budynek mieszkalny
Parter:

  1. Korytarz - 8,85 m2
  2. Toaleta - 4,43 m2
  3. Pomieszczenie pomocnicze - 5,51 m2
  4. Biuro - 11,01 m2
  5. Pomieszczenie socjalne - 4,35 m2
  6. Klatka schodowa - 45,28 m2

Piętro:

  1. Wiatrołap - 3,94
  2. Korytarz - 5,65 m2
  3. Pokój - 35,20 m2 + wyjście na taras (32m2)
  4. Salon - 38,41 m2 + wyjście na taras (4,11m2) + wyjście schodami na poddasze (91,92 m2)
  5. Pokój - 19,83 m2
  6. Kuchnia - 10,50 m2
  7. Łazienka - 4,56 m2

Hala produkcyjna:
Parter:

  1. Pomieszczenie gospodarcze 1 - 40,78 m2
  2. Pomieszczenie gospodarcze 2 - 52,43 m2
  3. Pomieszczenie gospodarcze 3 - 47,84 m2
  4. Pomieszczenie gospodarcze 4 - 100,36 m2
  5. Pomieszczenie gospodarcze 5 - 41,20 m2
  6. Pomieszczenie gospodarcze 6 - 14,91 m2
  7. Pomieszczenie gospodarcze 7 - 17,43 m2

Poddasze:

  1. Pomieszczenie gospodarcze 1 - 101,21 m2 (z windą towarową)
  2. Pomieszczenie gospodarcze 2 - 16,05 m2
  3. Pomieszczenie gospodarcze 3 - 44,63 m2

Więcej zdjęć na www golebiewski net

Nieruchomość godna uwagi, świetna lokalizacja !
Idealna dla rodziny z własną działalnością gospodarczą !
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Instalacja przeciwpożarowa
Sieć LAN
Symbol
505/GLB/DS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
749 000 PLN
Stara cena
799 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Nr działki
152
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
718, 75 m²
Powierzchnia działki
921, 00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
626, 83 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, MAGAZYNOWE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1990
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
SUPOREKS
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
PŁYTY BETONOWE
Liczba pokoi
3
Liczba sypialni
2
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
260, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
OLEJOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. OLEJOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia elektryczna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
ETERNIT, PŁYTA FALISTA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, PANELE, TERAKOTA
Elewacja
STYROPIAN, TYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU, WIATA GARAŻOWA
Miejsc garażowych
6
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość balkonów
2
Taras
Ilość tarasów
2
Nr Licencji
21578
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę