(Symbol 88/GLB/OLW) LOKAL na WYNAJEMSolnica,
Do wynajęcia budynek handlowy z działką !

Do wynajęcia duży obiekt magazynowy, z potencjałem dla przedsiębiorstwa handlowo – usługowego, stanowiący grunt o powierzchni 6707 m2 z zabudowaniami o powierzchni około 1000 m2 !
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Solnica w gm. Nowy Dwór Gdański. Teren oddalony od ścisłego centrum, w promieniu 14 km Elbląg.
Atrakcyjny obszar skupiający nieruchomości o podobnym, niemieszkalnym przeznaczeniu. Dojazd drogą asfaltową, która prowadzi do krajowej S7 w odległości 3km.
Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

W skład wynajmowanej nieruchomości wchodzą: grunt z placem manewrowym ( ok. 5700 m2 ), budynek biurowo – socjalny o powierzchni zabudowy 120 m2 oraz budynek garażowo – magazynowy o powierzchni ok. 850 m2.

Budynek główny, stanowiący siedzibę firmy wybudowany około 1980 roku, nieocieplony,
dach pokryty blachą trapezową, stolarka okienna PCV.
Część magazynowa jest wysokiego składowania, wysokość do kalenicy wynosi 5.70 m , do belki 3.11 m. 
Część biurowo – socjalna stanowi dwa lokale biurowe, pokój, kuchnię, łazienkę oraz wc.
Aranżacja wnętrza w dobrym standardzie.
Cały obiekt jest monitorowany, sprzęt video zostaje.
Budynek posiada ogrzewanie centralne zasilane kotłem na ekogroszek, 
przyłącze energetyczne, wody, oraz szambo.

Teren bardzo atrakcyjny, ze względu na brak podaży terenów inwestycyjnych w obrębie.
Świetny dojazd drogą asfaltową, nieruchomość zawiera również miejsca parkingowe.
Wewnątrz znajdują się dwie duże hale produkcyjne, pomieszczenie socjalne, biura, kotłownia, łazienka i wc.  Umożliwia to szeroki zakres działalności.
Niezależny wjazd do nieruchomości, teren ogrodzony w całości i monitorowany

Powierzchnia zabudowy – 850 m2
Powierzchnia użytkowa – 120 m2
W tym między innymi:
  1. Hala1 – ok. 370 m2
  2. Hala2 – ok. 430 m2
  3. Kotłownia – 11,5 m2
  4. Biuro – 38,63 m2
  5. Pomieszczenie biurowe - 20,36 m2
  6. Biuro – 18,83 m2
  7. Kuchnia – 5,38 m2
  8. Komunikacja – 20,25 m2
  9. Łazienka – 9,08 m2
  10. Pomieszczenie socjalne – 11,97 m2
  11. WC – 1,76 m2
Opłaty: 

Czynsz  - 15.000 zł netto + VAT / mc 
Media według zużycia - ( ogrzewanie, prąd, woda)

Nieruchomość dostępna od lutego 2023 roku !

Gorąco polecam i zapraszam do prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
88/GLB/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
15 000 PLN
Dostępne do wynajmu od
2023-02-01
Kraj
POLSKA
Województwo
POMORSKIE
Powiat
nowodworski
Gmina
Nowy Dwór Gdański
Miejscowość
Solnica
Kod pocztowy
82-100
Powierzchnia całkowita
6 707, 00 m2
Powierzchnia działki
6 707, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY, PRZEMYSŁOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY, MAGAZYNOWY, POWIERZCHNIA SPRZEDAŻY, HALA
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1980
Standard
BARDZO DOBRY
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
11.00 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
9, 08
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 76
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Parter
Liczba pomieszczeń
5
Ogrzewanie
EKOGROSZEK
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Internet
Monitoring
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Rodzaj podłogi
PANELE
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Nr Licencji
21578
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Joanna Madej

Zapytaj o ofertę