(Symbol 475/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻKLAMRY,
4 Domy na sprzedaż w Klamrach k/Chełmna
Przedmiotem sprzedaży są cztery nowe domy parterowe, położone w miejscowości Klamry w gminie Chełmno.
Grunty o powierzchni ok 635 m2 , zabudowane parterowymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, o powierzchni użytkowej 81,72 m2.
Domy zbudowane w technologii szkieletowej (drewnianej), wykonane z wysokiej klasy materiałów, bardzo dobrze docieplone.
Wyposażone są miedzy innymi w trzyszybowe okna firmy `Drutex` , czy powietrzną pompę ciepła firmy `ATLANTIC`. 
Wnętrze domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka oraz kotłownia.
Dodatkowo bezpośrednie wyjście z salonu na zadaszony taras o powierzchni 13,63 m2.
Na całej powierzchni domu zostało rozłożone ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu minimalizują się koszty ogrzewania.
Na ścianach znajdują się płyty kartonowo-gipsowe. Kotłownia wykonana na gotowo, w płytkach.
Dach pokryty jest blachodachówką, natomiast elewację stanowi styropian wraz z tynkiem silikonowym. Dodatkowo budynek jest ocieplony również wewnątrz konstrukcji ścian wełną mineralna o współczynniku 38λ.
Domy sprzedawane zostają w stanie deweloperskim, pozostały wyłącznie prace wykończeniowe, biały montaż i umeblowanie.
Pierwszy, ze sprzedawanych budynków jest wykończony i gotowy do sprzedaży. Pozostałe mają możliwość niewielkich zmian według uznania klienta.
Po zawarciu umowy przedwstępnej zostaną ukończone w ciągu 3 tygodni. Istnieje możliwość całkowitego wykończenia "pod klucz" na indywidualnych warunkach.

UWAGA ! 
Z uwagi na formę sprzedaży przez dewelopera i wystawienie faktury VAT za nieruchomość, kupujący jest ZWOLNIONY z opłaty 2% podatku pcc.
Zostaje do zapłaty wyłącznie taksa notarialna i opłaty sądowe.


Wykaz ważniejszych inwestycji obecnego etapu:
  • wykonanie przyłącza wraz z innymi instalacjami - elektryczna + alarmowa, hydrauliczna (ogrzewanie podłogowe), wod.-kan.
  • wylane posadzki 
  • ocieplenie budynku
  • pokrycie dachu blachodachówką oraz obróbki blacharskie
  • montaż stolarki zewnętrznej (okna, drzwi)
  • montaż przydomowej oczyszczalni ścieków
  • montaż pompy ciepła
  • wykonanie ścian karton - gips
  • zamontowane gniazda elektryczne
Poszczególne metraże pomieszczeń:
  1. Korytarz -3,45 m2
  2. Pomieszczenie gospodarcze - 5,21 m2
  3. Łazienka - 6,27 m2
  4. Salon + aneks kuchenny - 33,07 m2
  5. Pokój - 11,61 m2
  6. Pokój - 11,61 m2 
  7. Pokój - 10,50 m2
  8. Taras - 13,63 m2
Nieruchomość w świetnej lokalizacji ! Naprzeciw las, obok bezpośrednia droga Chełmno - Grudziądz.
Do najbliższego sklepu zaledwie 500m. Przystanek autobusowy 400m. Chełmno 2km, Grudziądz 18km.

Więcej zdjęć na www.golebiewski.net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 w Chełmnie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
475/GLB/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
429 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
KLAMRY
Kod pocztowy
86-200
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
POD MIASTEM, WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
95, 35 m2
Powierzchnia działki
635, 00 m2
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
81, 72 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2022
Standard
DEWELOPERSKI
Technika budowy
DREWNIANA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA, PODŁOGOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Wentylacja
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Ogródek
Taras
Nr Licencji
21578

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę