(Symbol 473/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻChełmno,
Kamienica przy samym Rynku w Chełmnie !

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni całkowitej aż 1003,29 m2, znajdująca się w samym sercu chełmińskiej starówki !
Obiekt składa się z budynku mieszkalno - usługowego o łącznej powierzchni 635,12 m2 oraz Spichlerza, o powierzchni 368,17 m2.
Całość usytuowana jest na gruncie o powierzchni 389 m2.


Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, dwupiętrowy, z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem . Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, po całkowitej wymianie konstrukcji i pokrycia dachowego. 
Elewacja od strony ulicy pokryta tynkiem mineralnym ze zdobieniami, od strony podwórka elewacja ocieplona. Stolarka okienna po wymianie, w całości PCV.  
Fundamenty budynku i ściany piwnic z cegły i kamienia polnego. Ściany kondygnacji nadziemnych murowane z cegły ceramicznej palonej pełnej.
Parter budynku frontowego składa się z powierzchni handlowo - usługowej, o powierzchni 130,18 m2 wraz z klatką schodową.
Pozostałe kondygnacje wchodzą w skład części mieszkalnej, z pomieszczeniami pomocniczymi. Wnętrze stanowi obecnie jedno gospodarstwo domowe, natomiast istnieje możliwość wykonania nawet 8 lokali mieszkalnych z niezależnym wejściem. Do dyspozycji mamy między innymi 15 pokoi, dwa biura, dwie łazienki z wc, kuchnię.
W części podwórza znajduje się duży budynek dawnego magazynu zbożowego - stary spichlerz o powierzchni 368,17 m2, podzielony na aż pięć kondygnacji !
Do spichlerza dostępny jest niezależny wjazd od ulicy Wodnej, co zwiększa jego potencjał adaptacyjny i możliwości wykorzystania do prowadzenia szerokiej gamy działalności gospodarczej.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.
Nieruchomość po gruntownym remoncie w 2000 roku. Wówczas wymianie zostały poddane: kompletna instalacja elektryczna, hydrauliczna, wodno-kanalizacyjna, wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z konstrukcją i ociepleniem oraz zrobiony został nowy strop ostatniej kondygnacji. 
Ogrzewanie nieruchomości zasilane za pomocą dużego, dwufunkcyjnego kotła gazowego Viessmann o mocy 36 kw !

Cała nieruchomość jest ogrodzona.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkaniowe wielorodzinne. Po przeciwnej stronie Rynek. Przepiękny widok na ratusz z balkonu :)
Ogromny potencjał, ze względu na dużą powierzchnię zabudowy i korzystną lokalizacje w chełmińskim rynku. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, kościół, targowisko, instytucje użyteczności publicznej.


Poszczególne metraże budynków: 

KAMIENICA 635,12 m2

PARTER:
  1. Sklep - 130,19 m2
  2. Kotłownia - 15,19 m2
  3. Klatka schodowa - 24,17 m2
  4. Pralnia - 6,72 m2

I PIĘTRO:

  1. Pokój - 25,28 m2
  2. Pokój - 22,89 m2
  3. Pokój - 40,92 m2
  4. Kuchnia - 13,19 m2
  5. Korytarz - 8,06 m2
  6. Korytarz - 6,96 m2
  7. Łazienka - 6,73 m2
  8. Pokój - 16,18 m2
  9. Pokój - 13,37 m2
  10. WC - 1,80 m2
  11. Pokój - 13,03 m2
II PIĘTRO:
  1. Pokój - 23,79 m2 
  2. Pokój - 24,51 m2
  3. Pokój - 11,18 m2
  4. Pokój -  20,40 m2
  5. Łazienka - 8,77 m2
  6. Pokój - 13,75 m2
  7. Korytarz - 10,21 m2
  8. Pokój - 13,75 m2
  9. Korytarz - 7,84 m2 
  10. Pokój - 13,51 m2
  11. Pokój - 13,55 m2
PODDASZE:
  1. Pokój - 56,25 m2
  2. Garderoba - 7,60 m2
PIWNICA:
  1. Pomieszczenie piwniczne  - 17,58 m2
  2. Pomieszczenie piwniczne - 8,93 m2
  3. Pomieszczenie piwniczne - 17,35 m2
  4. Pomieszczenie piwniczne - 21,47 m2
STARY SPICHLERZ:
  1. Parter - 71,67 m2
  2. Piętro I - 73,19 m2
  3. Piętro II - 76,19 m2
  4. Piętro III - 78,23 m2
  5. Poddasze - 68,89 m2
 

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Instalacja przeciwpożarowa
Sieć LAN
Symbol
473/GLB/ODS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 630 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Ulica
Rynek
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
1 003, 29 m2
Powierzchnia działki
389, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
569, 78 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
KAMIENICA
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1900
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY, DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Liczba pokoi
15
Liczba sypialni
13
Liczba pięter
3
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Powierzchnia piwnicy
65, 00 m2
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, PARKIET
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Witryna
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
3
Taras
Ilość tarasów
3
Loggia
Strych
Nr Licencji
21578

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę