Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1371 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym
o powierzchni użytkowej 145,26 m2, znajdująca się w miejscowości Kałdus k/Chełmna. 

Część mieszkalną domu stanowi parter z przestronnym salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dużym oknem na taras. W dalszej części parteru znajduje się między innymi wc, garaż oraz kotłownia. Poddasze to cztery sypialnie, osobna garderoba oraz spora łazienka z wc.
Budynek oddany do użytku w 2016 roku, jest solidnie wykonany, murowany z suporeksu, elewacja ocieplona styropianem o grubości aż 25cm i zaciągnięta klejem z siatką.
Dom ogrzewany kotłem z podajnikiem zasilanym ekogroszkiem. Parter domu oraz komunikacja i łazienka na poddaszu posiadają ogrzewanie podłogowe.
W salonie dodatkowo zamontowano biokominek, istnieje również możliwość montażu tradycyjnego kominka.
Okna PCV, dach ocieplony celulozą austryjacką, o grubości 25 cm, pokryty blachodachówką.
Wnętrze domu o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Kuchnia wraz z wyspą wysokiej jakości, z podręcznymi akcesoriami do codziennego użytku.
Ściany pomalowane w jasnych barwach, na podłogach panele i płytki. Całość wnętrza utrzymana w idealnym stanie, prezentuje się zjawiskowo !
Dodatkowo budynek wyposażono w instalację alarmową, centralnego odkurzacza czy stację uzdatniania wody.

Budynek z zewnątrz wymaga jedynie nałożenia wierzchniej warstwy elewacji - według uznania nowego właściciela. 
Ogród wyposażony w liczne nasadzenia drzew i krzewów, podjazd, parking oraz taras wyłożony kostką półbrukową.
Wjazd oraz brama garażowa zdalnie sterowane, nieruchomość jest w całości ogrodzona.
Dom posiada gminne przyłącze wody oraz szambo o pojemności 10m3.

Świetna lokalizacja, do Chełmna zaledwie 3km ! W promieniu 350m znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy.

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter - 105,08 m2: 

1. Korytarz - 6,26 m2
2. Klatka schodowa - 7,09 m2
3. Salon z jadalnią - 33,49 m2
4. Kuchnia - 12,22 m2
5. WC - 2,23 m2
6. Kotłownia - 10,48 m2
7. Garaż - 33,31 m2

1. Komunikacja - 12,47 m2
2. Łazienka - 7,85 m2
3. Sypialnia - 17,14 m2
4. Garderoba - 5,88 m2
5. Sypialnia - 14,87 m2
6. Sypialnia - 12,66 m2
7. Sypialnia - 13,10 m2

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net lub w biurze nieruchomości w Chełmnie przy ul. Grudziądzkiej 18 ( Obok kancelarii notarialnej )
Polecam i zachęcam do prezentacji !
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dogodnych warunkach !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.