(Symbol 427/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻKamlarki,
Bajkowy park dworski do zamieszkania !
Przedmiotem sprzedaży jest moja perełka w powiecie chełmińskim, mianowicie Park Dworski z drugiej połowy XIXw. !
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kamlarki, gm. Lisewo ( 9km od zjazdu na autostradę A1 ) !
Posiadłość stanowi duża działka o powierzchni 3,79 ha , na której wzniesiono budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 412,09 m2.
Na sprzedawanej działce znajduje się duży staw o powierzchni ok 1300 m2, zarybiony z pomostem. Duży teren wokół budynku zagospodarowany w liczne
drzewa i krzewy ozdobne, warzywnik, sad czy część rekreacyjną. 
Budynek przeszedł gruntowny remont w latach 2003-2004, wykonano między innymi :
  • nowe instalacje ( elektryczna, hydrauliczna, wod-kan, alarmowa )
  • nowe tynki, posadzki oraz pokrycia ścian i podłóg całego domu
  • wymiana więźby i pokrycia dachowego
  • wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej
  • zainstalowano system alarmowy
Dom posiada bardzo korzystny i funkcjonalny układ pomieszczeń, z dostępem do większości z długiego holu. Łącznie znajduje się w nim 13 pokoi, w tym 11 sypialni,
3 łazienki z wc oraz jedno WC niezależne, duży przestronny salon z jadalnią i kominkiem o powierzchni ponad 45m2, sporą kuchnię i pomieszczenia pomocnicze.
Na piętrze budynku znajdują się pokoje sypialniane oraz łazienka z wc. Możliwość wykorzystania bardzo dużej powierzchni strychu na dowolny cel, nawet mieszkaniowy.
Budynek jest podpiwniczony, znajduje się tam kotłownia, skład opału, pomieszczenia pomocnicze oraz wędzarnia.
Ogrzewanie budynku rozwiązano na dwa sposoby, zainstalowany został kocioł na olej opałowy marki Viessmann z dwoma zbiornikami po 750l oraz alternatywnie
piec na pellet, marki Heiztechnik z zasobnikiem na 900kg.
Część mieszkalna nadaje się do użytku, nie wymaga nakładów finansowych ! 

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter (286,44m2):
  1. Sień - 26,06 m2
  2. Pokój - 25,43 m2
  3. Pokój - 31,42 m2
  4. Łazienka - 14,60 m2
  5. Komunikacja - 4,24 m2
  6. Salon - 45,67 m2
  7. Kuchnia - 32,50 m2
  8. Spiżarnia - 2,82 m2
  9. Komunikacja - 18,19 m2
  10. Łazienka z wc - 1,78 m2
  11. Pokój - 8,14 m2
  12. Pokój - 22,99 m2
  13. Pokój - 24,07 m2
  14. Pokój - 7,16 m2
  15. Łazienka z wc - 4,52 m2
  16. Garaż - 16,85 m2
Poddasze (142,5 m2):
  1. Pokój - 18,58 m2
  2. Pokój - 9,81 m2
  3. Holl - 22,06 m2
  4. Korytarz - 6,19 m2
  5. Pokój - 20,16 m2
  6. Pokój - 7,10 m2
  7. Łazienka z wc - 9,81 m2
  8. Pokój - 26,80 m2
  9. Pokój - 21,99 m2
  10. Strych 84,34 m2 + antresola 63 m2
Piwnica/Kotłownia - 102,60 m2

UWAGA!
Cena z ogłoszenia dotyczy powierzchni gruntu 1,76ha ( Dworek + Staw )
Istnieje możliwość dokupienia 2ha ziemi rolnej.

Polecam i zachęcam do prezentacji, jest to niezwykła nieruchomość !
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 ( Obok kancelarii notarialnej ).
 

NIEODPŁATNIE POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA DOGODNYCH WARUNKACH ! - decyzja nawet w 14 dni

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Instalacja przeciwpożarowa
Symbol
427/GLB/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
800 000 PLN
Cena za m2
1 299 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Lisewo
Miejscowość
Kamlarki
Kod pocztowy
86-230
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA, OCZKO WODNE
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
615, 88 m2
Powierzchnia działki
37 900, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA, STARE DRZEWA, OCZKO WODNE
Powierzchnia użytkowa
412, 09 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY, REZYDENCJA
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DWOREK - PAŁAC, DOM
Rok budowy
1860
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA CERAMICZNA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z SALONEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, Z OKNEM
Powierzchnia kuchni
32.50 m2
Wyposażenie kuchni
NA ŻYCZENIE
Liczba łazienek
3
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
4
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
13
Liczba sypialni
11
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
C.O. OLEJOWE, BIOMASA
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
102, 00 m2
Instalacje
prąd, woda,
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY, BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU, WIATA GARAŻOWA
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
10
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
1
Taras
Strych
Nr Licencji
21578
Kraty w oknach
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę