Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, którą stanowi duży budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 211,18 m2, zlokalizowany na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Chełmnie, przy ulicy Prostej. 
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji oraz podpiwniczenia. Cały budynek jest bardzo przestronny, projekt indywidualny. Wzniesiony został pod koniec lat 90tych metodą tradycyjną, murowany dwuwarstwowo ( cegła+gazobeton ). Dom ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. 
Nieruchomość od zakończenia budowy łączyła dwie funkcje - gastronomiczną jako restauracja oraz mieszkaniową.
Pierwsza kondygnacja stanowi dużą przestrzeń dzienną lub handlową, kuchnię oraz dwa pokoje i łazienkę z wc.
Piętro składa się z salki bankietowej oraz odrębnego lokalu mieszkalnego, z którego jest przejście na część poddasza do dodatkowych dwóch pokoi.
Dom posiada bardzo duży potencjał jako budynek jedno lub dwurodzinny ( dodatkowe wejście na piętrze ) oraz dotychczasowy, pełniący funkcję usługową.
Idealny pod pracownicze miejsca noclegowe !
Piętro budynku posiada centralne ogrzewanie elektryczne, podłogowe. Ponad to nieruchomość posiada przyłącze gazu, wody oraz kanalizacji miejskiej. 
W wyposażeniu zawiera się między innymi klimatyzacja ( parter/piętro ), w tym jedna nowa, zamontowana pod koniec 2019 roku, winda towarowa o udźwigu do 100kg.
Do uzgodnienia również wyposażenie ogrodowe (stoły i ławki drewniane, bufet), piec do pizzy, zmywaki kuchenne, lodówki, regały oraz wiele innych akcesoriów
i wyposażenia niezbędnych do prowadzenia restauracji .
Działka o powierzchni 731 m2, w całości zagospodarowana w liczne drzewa i krzewy ozdobne. Chodniki wykonane z kostki. Cała nieruchomość ogrodzona.
Posiadłość bardzo ciekawa i w indywidualnym stylu. 

UWAGA ! W związku z przeznaczeniem budynku istnieje możliwość kontynuowania prowadzenia działalności gospodarczej !

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter 102,84 m2

1. Wiatrołap - 3,43 m2
2. Komunikacja - 16,50 m2
3. Kuchnia - 22 m2
4. Pokój - 10,1 m2
5. Pokój - 13,55 m2
6. Toaleta - 7,10 m2
7. Salon - 29,16 m2

Piętro 92,04 m2

1. Komunikacja - 7,14 m2
2. Salon / Salka bankietowa - 43,01 m2
3. Korytarz - 3,27 m2
4. Pokój - 13,03 m2
5. Kuchnia - 6,99 m2
6. Łazienka z wc - 6,39 m2
7. Pokój - 12,21 m2

Poddasze 16,9 m2

1. Pokój - 12,19 m2
2. Pokój - 6,71 m2

Podpiwniczenie 82,35 m2

1. Pomieszczenie magazynowe - 10,29 m2
2. Korytarz - 2,09 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze - 6,04 m2
4. Wc - 0,97 m2
5. Umywalnia - 12,87 m2
6. Kuchnia - 26,30 m2
7. Pomieszczenie magazynowe - 17,79 m2

 

Polecam i zachęcam do prezentacji !
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 ( Obok kancelarii notarialnej ).
 

NIEODPŁATNIE POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA DOGODNYCH WARUNKACH !

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.