(Symbol 424/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻChełmno,
Kamienica w centrum chełmińskiej starówki !

Przedmiotem sprzedaży są odrębne własności lokali mieszkalno - użytkowych, wchodzących w skład kamienicy w samym centrum starego miasta w zabytkowym Chełmnie !
Nieruchomość położona jest przy ulicy Podmurnej, (wzdłuż murów obronnych) która graniczy z deptakiem prowadzącym do samego rynku.
W kamienicy fizycznie znajduje się duży lokal handlowo - usługowy na parterze ( 99 m2) , lokal mieszkaniowy na piętrze (119,67m2)  oraz trzy garaże. 
Budynek częściowo podpiwniczony, posiada również poddasze do zagospodarowania.

Budynek mieszkalno - usługowy murowany metodą tradycyjną ( cegła palona ), piętrowy z poddaszem mieszkalnym. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką.
Elewacja pokryta tynkiem, malowana. Stolarka okienna PCV.
Budynek posiada przyłącza: energetyczne, wod-kan oraz gazowe.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki wielorodzinne, lokale handlowo - usługowe,deptak, rynek oraz instytucje użyteczności publicznej. 
Ogromny potencjał, ze względu na świetną lokalizację. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - ( 3 lokali mieszkaniowych oraz jednego usługowego ).
Idealna nieruchomość pod gastronomię, apartamenty na wynajem krótkoterminowy czy inne formy działalności.

W ostatnich latach budynek przeszedł liczne modernizacje, odświeżono lokal mieszkaniowy, taras oraz dach.
Ogrzewanie obu lokali indywidualne, za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego.
Budynek wysoki od części podwórza ocieplony, niższy ocieplony w całości.

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń:

Parter:

  1. Powierzchnia handlowa 39,78 m2
  2. Powierzchnia handlowa - 21,1 m2
  3. Pomieszczenie socjalne - 0,49 m2
  4. Łazienka z wc - 2,68 m2
  5. Pomieszczenie magazynowe / garaż - 16,07 m2
  6. Pomieszczenie magazynowe - 15,95 m2
  7. Pomieszczenia pomocnicze - 5,5 m2
Piętro:
  1. Przedpokój - 2,65 m2
  2. WC - 1,58 m2
  3. Korytarz - 4,60 m2
  4. Komunikacja - 2,56 m2
  5. Salon z wyjściem na taras - 22,34 m2
  6. Jadalnia - 16,93 m2
  7. Kuchnia - 15,79 m2
  8. Łazienka z WC - 3,97 m2
  9. Pokój - 13,30 m2
  10. Sypialnia - 14,44 m2
  11. WC - 1,09 m2
  12. Taras - 12,51 m2
Poddasze: 
  1. Strych - 39,6 m2
Garaż blaszany - 2 miejsca parkingowe

Do lokali przynależy udział w gruncie 236/595 j.
Podwórze do użytku właścicieli sprzedawanych lokali.

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Więcej zdjęć na www golebiewski net

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
424/GLB/ODS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
800 000 PLN
Cena za m2
3 399 PLN
Przychód z wynajmu
3 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
235, 34 m2
Powierzchnia działki
505, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
235, 34 m2
Forma własności działki
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Wartość udziału w działce
236/595
Rodzaj domu
KAMIENICA
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Wysokość kondygnacji
307, 00 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Wentylacja
Internet
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Rodzaj podłogi
PANELE
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY, W BUDYNKU
Miejsc garażowych
3
Liczba miejsc parkingowych
5
Typ parkingu
UTWARDZONY
Ogródek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
1
Strych
Nr Licencji
21578

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę