Na sprzedaż ładna działka budowlana, znajdująca się w Chełmnie przy ulicy Okrężnej.
Grunt o powierzchni 1223 m2, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o funkcji mieszkaniowej C24 MN.
Nieruchomość bardzo fajnie zlokalizowana, z jednej strony widok na piękną iluminację chełmińskich zabytków, z drugiej przedmieścia miasta i dolinę dolnej Wisły.
Teren zróżnicowany jeśli chodzi o ukształtowanie terenu. Na działce znajdują się jeszcze stare fundamenty oraz budynek garażowy do rozbiórki lub remontu.
Dojazd do samej bramy wjazdowej ładną drogą miejską wykonaną z kostki brukowej. Powyżej tejże drogi znajdują się schody prowadzące do ulicy Rybackiej,
a więc starówki miasta. Do rynku około 10 min drogi spacerem.
Media takie jak woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się przy działce.

Więcej zdjęć na www gołębiewski net
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach.

Poniżej przeznaczenie działki w miejscowym planie:
 

130. 1. 1. § 143. Dla terenów C24 MN, C25 MN, C26 MN, C27 MN i C28 MN plan ustala:
     2. 1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
     3. 2. Rodzaj działań:
        1. 1) obowiązek przestrzennej adaptacji w zakresie określonym w   9, ust. 2 ust. 9 pkt 1, ppkt a, b, c, e, obiektów wpisanych do ewidencji zabytków WKZ, oznaczonych na rysunku planu,
        2. 2) adaptacja pozostałej zabudowy z możliwością przebudowy, rozbudowy i wymiany zgodnie z  9 ust. 4,  ust. 5,  ust. 9 pkt 2, 3, 4 oraz ust. 12 pkt 2.
     4. 3. Warunki urbanistyczne:
        1. 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik Nr 2 do uchwały,
        2. 2) intensywność  zabudowy  do  0,5
        3. 3) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%,
        4. 4) maksymalna wysokość zabudowy:
           1. a) mieszkaniowej: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 3,5 m do okapu dachu,
           2. b) gospodarczej i garaży: 1 kondygnacja, nie wyżej niż 3,0 m do okapu dachu,
        5. 5) obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych.
     5. 4. Architektura zabudowy:
        1. 1) mieszkaniowej:
           1. a) dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26 do 45, kryte dachówką dla budynków wymienianych oraz z pokryciem  w  kolorze  naturalnych  materiałów  ceramicznych dla budynków przebudowywanych i rozbudowywanych,  jednakowe dla  wszystkich budynków na działce,
           2. b) elewacje  w kolorach  materiałów  naturalnych, z  użyciem  nie  więcej  niż  dwóch  różnych  materiałów  wykończeniowych  lub  kolorów  do  malowania  elewacji  zewnętrznej  w  jasnych  pastelowych  odcieniach,
        2. 2) budynków gospodarczych i garaży – dostosowana do zabudowy mieszkaniowej.
     6. 5. Warunki ochrony, nakazy i zakazy:
        1. 1) zakaz nowych podziałów terenu na działki budowlane,
        2. 2) zakaz zmian ukształtowania terenu,
        3. 3) w zagospodarowaniu własnej działki dla zabudowy mieszkaniowej należy projektować minimum 2 miejsca postojowe,
        4. 4) ogrodzenia frontowe działek w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczającej,
           o maksymalnej wysokości 1,6 m jednakowe dla całego terenu,
        5. 5) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz z przęsłami betonowymi prefabrykowanymi, preferowane ogrodzenia ażurowe oraz drewniane parkany.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.