(Symbol 414/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻGruczno,
Dwa domy + Hala produkcyjna i piękna działka !

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w malowniczej dolinie dolnej Wisły, miejscowości Gruczno.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3000 m2, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 50,86m2, 76m2  oraz budynkiem użytkowym o powierzchni 487 m2, stanowiącym garaż oraz hale magazynowe/produkcyjne,
idealne pod działalność gospodarczą.
Domy wybudowane w latach 1980 i 1990, murowane metodą tradycyjną, ściany dwuwarstwowe z suporeksu i cegły, parterowe z poddaszem użytkowym.
Instalacje w miedzi, okna PCV, dach pokryty blachodachówką oraz dachówką ceramiczną.
Oba budynki posiadają indywidualne centralne ogrzewanie z kotła zasilanego węglem li ekogroszkiem z podajnikiem.
Ogrzewanie wody poprzez piece centralnego ogrzewania..

Budynki mieszkalne posiadają niezależne wejścia, idealna nieruchomość dla rodziny dwupokoleniowej oraz prowadzącej działalność gospodarczą.
Domy dobrze utrzymane, wewnątrz wykonano kompleksowe remonty, nie wymagają wkładu finansowego do zamieszkania.

W głębi działki postawiony został duży budynek użytkowy o powierzchni 487 m2. Murowany również metodą tradycyjną.
Cała nieruchomość posiada gminne przyłącze wody oraz kanalizację.

W ostatnich latach wykonano:

  • ocieplenie budynków styropianem oraz wykonannie elewacji 2012 r.
  • wymiana instalacji elektrycznych 2015 r.
  • wymiana okien na PCV 2015 r.
  • remont dachu, wykonanie blachodachówki 2018 r.
  • wymiana pieca na ekogroszek z podajnikiem 2018 r.
  • wykonanie podjazdu i parkingu z kostki polbrukowej 2018 r

Działka zagospodarowana w liczne drzewa i krzewy ozdobne, drewnianą altankę, podjazd oraz parking wykonany z polbruku.
Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości, piękny widok z działki na panoramę doliny, dojazd do nieruchomości osiedlową ulicą z polbruku.
W odległości 150m od nieruchomości znajduje się supermarket DINO, budowana jest również myjnia samochodowa.
W promieniu kilkuset metrów liczne sklepy, instytucje użyteczności publicznej, szkoła.
 

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń:

Dom 1

  1. Wiatrołap - 4,99 m2
  2. Komunikacja - 2,86 m2
  3. Salon z aneksem kuchennym - 29,42 m2
  4. Łazienka z WC - 3,8 m2
  5. Pokój dzienny - 12,46 m2
  6. Jadalnia - 7,36 m2
  7. Kuchnia - 8,17 m2
  8. Piwnica / Kotłownia

Dom 2:

  1. Wiatrołap - 5,87 m2
  2. Komunikacja - 4,79 m2
  3. Holl - 5,87 m2
  4. Łazienka z WC - 4,31 m2
  5. Kuchnia - 12,41 m2
  6. Salon - 21,4 m2
  7. Pokój - 21,35 m2
  8. Piwnica / Kotłownia

BUDYNEK UŻYTKOWY - 487 m2

Polecam i zachęcam do prezentacji ! Nieruchomość na żywo prezentuje się wyjątkowo !

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net

Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
414/GLB/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
469 000 PLN
Cena za m2
768 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
świecki
Gmina
Świecie
Miejscowość
Gruczno
Kod pocztowy
86-111
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA, ZABUDOWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
610, 86 m2
Powierzchnia działki
3 000, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
126, 86 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE, INNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1980
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK, CEGŁA
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
DOBRY
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
1
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
4
Liczba miejsc parkingowych
10
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Strych
Nr Licencji
21578

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę