(Symbol 255/GLB/OGS) DZIAŁKA na SPRZEDAŻChełmno,
Na sprzedaż działka budowlana w Chełmnie przy ul. Gorczyckiego !

Przedmiotem sprzedaży jest ładna działka budowlana, znajdująca się w Chełmnie przy ulicy Gorczyckiego.
Grunt o powierzchni 3184 m2, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o funkcji mieszkaniowej L30 MN.
Nieruchomość bardzo fajnie zlokalizowana, w spokojnej okolicy zabudowań wolnostojących o dość dużych powierzchniach gruntów,
dzięki czemu miedzy domostwami jest duża swoboda i brak ciasnej zabudowy.
Teren płaski jeśli chodzi o ukształtowanie terenu, dojazd do działki gminną drogą asfaltową. Do centrum Chełmna zaledwie 2,5 km !

Media takie jak woda i prąd znajdują się przy działce.

UWAGA! Z uwagi na objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka zwolniona jest z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Może ją nabyć każda osoba fizyczna, niebędąca rolnikiem ! :)


Więcej zdjęć na www gołębiewski net
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach.

Poniżej przeznaczenie działki w miejscowym planie:

1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 

  • realizacja nowej zabudowy w oparciu o nowe podziały na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik nr 11 do uchwały; 

  • obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik nr 11 do uchwały; 

  • intensywność zabudowy do 0,4; 

  • powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60%; 

  • maksymalna wysokość zabudowy: - 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 4,0 m okapu dachu budynku; 

2. Rodzaj działań: realizacja nowej zabudowy. 
3. Warunki urbanistyczne: 

  • rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu;
obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych Architektura zabudowy: 

  • dach dwu lub wielospadowy o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26o - 45o, z pokryciem z naturalnych materiałów ceramicznych, jednakowe dla wszystkich budynków w terenie; 

  • elewacje w kolorach materiałów naturalnych, z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych, pastelowych odcieniach. 

  • funkcji podstawowej - 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 4,0 m do okapu dachu, 


4. Warunki ochrony, nakazy i zakazy: 

  • zmiana funkcji istniejącej zabudowy zagrodowej na podstawową lub jej likwidacja; 

  • ogrodzenie działki w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczającej, o maksymalnej wysokości 1,6 m z zastosowaniem tych samych materiałów, nawiązujące materiałem i charakterem do budynków mieszkalnych, lub żywopłoty; 

  • zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz z przęsłami betonowymi prefabrykowanymi; obowiązek sytuowania budynków równolegle do granic działki;


  • garaże i pomieszczenia gospodarcze wyłącznie jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego;

  • konieczność zabezpieczenia terenu murami oporowymi od strony skarp. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
255/GLB/OGS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
159 000 PLN
Cena za m2
50 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Ulica
Gorczyckiego
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
3 184, 00 m2
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Czy jest KW
Nr Licencji
21578

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę