(Symbol 384/GLB/ODS) DOM na SPRZEDAŻChełmno,
Wyjątkowa posiadłość w Chełmnie !

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom w Chełmnie, usytuowany w malowniczej okolicy parków, zaledwie 5 min drogi spacerem do deptaku w centrum miasta przy ulicy Grudziądzkiej !
Dom o powierzchni użytkowej 124,3 m2, usytuowany na działce o powierzchni 6205 m2. Dom posiada dwie kondygnacje. Główna część mieszkalna znajduje się na wysokim parterze i składa się z przestronnego salonu z jadalnią, sypialni, pokoju wypoczynkowego z wyjściem na taras, kuchni oraz łazienki z wc. W części przyziemia znajdują się dwa dodatkowe pokoje, w tym jedna sypialnia, łazienka z pralnią, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Budynek wzniesiony w 1979 roku, metodą tradycyjną, ściany dwuwarstwowe z gazobetonu oraz cegły ocieplone styropianem . Doskonała kondycja nie wymaga wkładu finansowego.
Od 2012 roku dom przeszedł modernizację w zakresie:

  • wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą ( 2013 r )
  • wymiana hydrauliki , wod - kan oraz c.o. ( 2014 r )
  • instalacja paneli solarnych do grzania wody użytkowej ( 2014 r )
  • ocieplenie budynku styropianem 8 cm ( 2013 r )
  • wymiana stolarki okiennej na PCV oraz montaż rolet antywłamaniowych ( 2012 r )

Budynek ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz alternatywnie kotłem na węgiel / drzewo. Dodatkowo wykonano instalację solarną do grzania wody użytkowej.
Dom bardzo klimatyczny z ogromnym potencjałem !

Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana licznymi krzewami i drzewami ozdobnymi. Częściowo zalesiona. Bardzo dużo ścieżek, wśród iglaków, spora część trawników i piękne widoki na otaczającą dolinę dolnej Wisły czyni nieruchomość bardzo klimatyczną. Jedna z nielicznych w mieście tak zagospodarowana.
Właściciele są laureatami wielu nagród za najładniejszy ogród w Chełmnie.
Ponad to na terenie działki znajduje się również utwardzony podjazd, dwa garaże wolnostojące, wiata na dwa auta, zadaszona altanka oraz narzędziownia.

Polecam i zachęcam do prezentacji tej wyjątkowej posiadłości, ponieważ żadne zdjęcia nie oddadzą realnego dozwierciedlenia panującej tam rzeczywistości !
UWAGA ! Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc może ją nabyć każda osoba fizyczna !

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

Wysoki parter

  1. Wiatrołap - 2,6 m2
  2. Korytarz - 7,36 m2
  3. Kuchnia - 8,65 m2
  4. Łazienka - 3,9 m2
  5. Sypialnia - 12,2 m2
  6. Salon z jadalnią - 36,26 m2
  7. Pokój wypoczynkowy - 18,97 m2

Przyziemie

  1. Korytarz - 8,87 m2
  2. Łazienka z pralnią - 7,15 m2
  3. Sypialnia - 11,22 m2
  4. Pokój - 15,98 m2
  5. Kotłownia - 4,68 m2
  6. Pomieszczenie gospodarcze - 19 m2
  7. Pomieszczenie gospodarcze - 4,93 m2
  8. Garaż - 22,4 m2

Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 !
Więcej zdjęć na www golebiewski net
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w dogodnych warunkach !

POLECAM !

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
384/GLB/ODS
Stan budynku
DOBRY
Typ nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
399 000 PLN
Cena za m2
2 166 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Pow. całkowita
184, 19 m2
Pow. działki
6 205, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA, KRZEWY, KRZEWY I DRZEWA, STARE DRZEWA
Pow. użytkowa
124, 30 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Typ domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1979
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
GAZOBETON
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
8, 65 m2
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
3, 9 + 7, 15
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA / KOSTKA
Liczba pokoi
5
Powierzchnia pokoi
18, 97+36, 26+12, 2+11, 22+15, 98
Liczba sypialni
2
Liczba pięter
1
Wysokość kondygnacji
278, 00 cm
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY, PIEC WĘGLOWY, INNE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE, SŁONECZNE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Piwnica pow.
94, 25 m2
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Głośność okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Typ garażu
W BUDYNKU, WIATA GARAŻOWA, WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
5
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ilość balkonów
1
Pow. balkonu
3.00 m2
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
23.00
Nr Licencji
21578
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WANNA, UMYWALKA, OKNO, LUSTRO, WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę