(Symbol 35/GLB/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻChełmno,
Budynek przemysłowo - magazynowy lub Przedsiębiorstwo !

OFERTA SPECJALNA !

 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa znajdująca się w Chełmnie, przy ul. Przemysłowej, o powierzchni 2836 m2, zabudowana budynkiem przemysłowo - magazynowym o powierzchni całkowitej 1417,5 m2, oraz świetnie prosperujące przedsiębiorstwo zajmujące się hurtową sprzedażą złomu oraz kasacją pojazdów !
Nieruchomość o ogromnej powierzchni i potencjale, świetnie utrzymana. Firma z bogatą historią, prowadzona przez jedynych właścicieli od 1990 roku z ugruntowaną pozycją na rynku. 
Teren oddalony od ścisłego centrum Chełmna, leży w pobliżu wyjazdu z Chełmna w kierunku drogi nr 91. Atrakcyjny obszar skupiający nieruchomości o podobnym, niemieszkalnym przeznaczeniu. Dojazd drogą asfaltową, która łączy się z Szosą Grudziądzką, dalej prowadząc do centrum miasta lub drogi krajowej nr 91 ( Trasa Gdańsk - Toruń ).
Jest to strefa o charakterze magazynowo produkcyjno usługowym. Znajdują się tu firmy handlowe, przemysłowe oraz produkcyjne. Rejon ustawicznie wykorzystywany na powiększanie powierzchni zabudowanej. Teren stał się atrakcyjny, ze względu na brak podaży terenów inwestycyjnych miasta.

Budynek jest halą produkcyjno - magazynową z zapleczem socjalno - biurowym. Jest to część większego kompleksu - budynku, wraz z niezbędnym gruntem.
Obiekt wybudowany w technologii wielkopłytowej, jednokondygnacyjny częściowo podzielony stropem betonowym, w części podpiwniczony oraz od frontu wyposażony w rampę rozładowczą. Dach betonowy, dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka PCV, część okratowana. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z własnego pieca na paliwo stałe ( węgiel ), mieszczącego się w piwnicy. Ciepła woda ogrzewana bojlerem elektrycznym.
Stan budynku bardzo dobry, wszelkie modernizacje wykonywane na bieżąco.

Na parterze budynku znajduje się hala magazynowo - przemysłowa oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i mieszkalne.
Wnętrze biurowo socjalne oraz część mieszkalna po kapitalnym remoncie, wykonano gładzie, podwieszono sufity, na podłogach panele oraz terakota. Aneks kuchenny oraz łazienki w pełni wyposażone. Istnieje możliwość komfortowego pobytu z uwagi na dostosowanie pomieszczeń do codziennego użytku.

Na piętrze znajduje się antresola składowa oraz pomieszczenia magazynowe.
W piwnicy kotłownia oraz część składowa min opału.

Przedmiotem sprzedaży jest również przedsiębiorstwo - skup złomu oraz kasacja / demontaż pojazdów. Firma z całą infrastrukturą ( działka w użytkowaniu wieczystym ok. 3000 m2 ) , sprzętami, pojazdami oraz pełnym wyposażeniem. Kompletną dokumentacją, pozwoleniami oraz stałymi kontrahentami. W skład wyposażenia firmy wchodzą między innymi:

  • waga 30 tonowa
  • ładowarka Fuchs
  • auta dostawcze i ciężarowe ( Mercedes laweta, ciągnik siodłowy Iveco wraz z naczepą 22t. )
  • dwa podnośniki
  • pełne wyposażenie w sprzęt i akcesoria do prowadzenia działalności 

Poniżej poszczególne metraże pomieszczeń:

Część socjalno - biurowa:

  1. Holl - 30 m2
  2. Biuro - 18 m2
  3. Sala konferencyjna - 22 m2
  4. Zaplecze kuchenne / Stołówka - 57 m2
  5. Łazienka z wc - 3,6 m2
  6. Korytarz - 33,5 m2
  7. Garderoba - 15 m2
  8. Archiwum - 24 m2
  9. Magazyn - 9,5 m2
  10. Magazyn - 9 m2
  11. Magazyn - 7 m2
  12. Stołówka - 15,5 m2
  13. Szatnia - 6 m2
  14. WC - 2 m2
  15. Toaleta - 6 m2
  16. Toaleta - 3,5 m2
  17. Szatnia z prysznicem - 14,5 m2
  18. Pomieszczenie biurowe / Kasa - 20 m2
  19. Aneks kuchenny - 3,5 m2
  20. Korytarz - 5,8 m2
  21. Gabinet lekarski - 9,2 m2
  22. Pokój dzienny - 24 m2
  23. Łazienka z wc - 4,41 m2

Hala magazynowa parter -  534 m2
Antresola na stropie betonowym - 435 m2
Piwnica z kotłownią - 104 m2

Cena budynku wraz z gruntem - 1.300.000 zł brutto ( Faktura VAT )
Nieruchomość wraz z przedsiębiorstwem i pełnym wyposażeniem - 1.450.000 zł brutto ( Faktura VAT )

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Więcej zdjęć na www golebiewski net

Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego !
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
35/GLB/OOS
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 300 000 PLN
Cena za m2
917 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Ulica
Przemysłowa
Nr budynku
9
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY HANDLOWE
Pow. całkowita
1 417, 50 m2
Pow. działki
2 836, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Pow. użytkowa
1 313, 10 m2
Powierzchnia produkcyjna
1 081, 00 m2
Powierzchnia handlowa
1 313, 00 m2
Powierzchnia magazynowa
1 081, 00 m2
Powierzchnia biurowa
232, 00 m2
Całkowita powierzchnia usługowa
1 313, 00 m2
Użytkowa powierzchnia usługowa
1 313, 00 m2
Powierzchnia dróg i placów
1 800, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, BIUROWO-MAGAZYNOWY, BIUROWO-USŁUGOWY, WARSZTAT SAMOCHODOWY, PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1982
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
WIELKOPŁYTOWA
Materiał ścian
WIELKA PŁYTA
Rodzaj stropu
STALOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
57 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
5
Powierzchnia łazienek
3, 6+2+6+3, 5+4, 41
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
2+3, 5
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, ASFALTOWA DOJAZD TIR
Rodzaj nawierzchni
PŁYTY BETONOWE
Piętro
parter
Ilość poziomów
2
Wysokość kondygnacji
734, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Głośność okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Internet
Ochrona
Drzwi antywłamaniowe
Recepcja
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA TERMOZGRZEWALNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
BETON, PANELE, TERAKOTA
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Parking TIR
Garaż
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Udogodnienia dla inwalidów
Najbliższy przystanek PKS
2 km
Najbliższe lotnisko
50 km
Najbliższa przystań promowa
140 km
Komunikacja miejska
800m
Najbliższa stacja paliw
1 km
Nr Licencji
21578
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE, HANDLOWO-USŁUGOWE, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Kraty w oknach
Osobne WC
Rolety
Żaluzje

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hubert Gołębiewski

Zapytaj o ofertę