zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Kamienica na chełmińskim Rynku !
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Chełmno,

1 490 000 | 933 m2
nr oferty: 460/GLB/ODS

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 563 m2, zabudowana dużym budynkiem wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 810 m2. Nieruchomość usytuowana jest na starówce, przy chełmińskim rynku. W kamienicy znajduje się łącznie 12 lokali ( 6 mieszkalnych, 2 handlowo usługowe i 4 garażowo - gospodarcze z możliwością adaptacji na część mieszkalną. Istnieje możliwość wykonania dwóch kolejnych mieszkań w części poddasza i pomieszczeń użytkowych. 1 lokal mieszkaniowy oraz dwa usługowe posiadają centralne ogrzewanie gazowe, pozostałe mieszkania ogrzewane za pomocą pieców węglowych. (Istnieje możliwość wykonania c.o. gazowego we wszystkich lokalach). 3 mieszkania oraz 2 lokale sklepowe są przedmiotem najmu, w pozostałej części nieruchomości zaczęto prace remontowe - usunięte zostały tynki, posadzki i zaczęto modernizację stropów. Część budynku jest podpiwniczona, wykonany został proces obniżania poziomu posadzki z planem utworzenia powierzchni z przeznaczeniem usługowo - handlowym, ze względu na ciekawą architekturę i położenie budynku. Działka poza zabudowaniami stanowi część podwórka dostępną dla wszystkich mieszkańców. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Przyłącza medialne: woda, kanalizacja, prąd, gaz. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, o podobnej charakterystyce. UWAGA ! Istnieje możliwość ubiegania się o wyrażenie zgody na podniesienie budynku, zgodnie z sąsiednią charakterystyką zabudowy i zwiększenia powierzchni użytkowej. Ogromny potencjał, ze względu na dużą powierzchnię zabudowy i korzystną lokalizacje w ścisłym centrum miasta! W najbliższej okolicy rynek, szkoły, kościół, sklepy, instytucje użyteczności publicznej. Poszczególne metraże lokali: 1. Lokal handlowy - 28,92 m2 2. Lokal handlowy - 29,91 m2 3. Lokal biurowy - 18 m2 4. Lokal do adaptacji - 58,1 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania ) 5. Lokal mieszkalny - 51,13 m2 6. Lokal mieszkalny - 35,72 m2 7. Lokal mieszkalny - 83,37 m2 8. Lokal mieszkalny - 47,45 m2 9. Pomieszczenie strychowe - 76,54 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania ) 10. Poddasze - 80 m2 11. Lokal mieszkalny - 61,94 m2 + poddasze 12. Garaż - 55,40 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania ) 13. Pomieszczenia gospodarcze - 76 m2 14. Lokal mieszkaniowy - 70 m2 15. Piwnica - 123 m2 Polecam i zachęcam do prezentacji ! Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !